Leasing Nieruchomości
Leasing Nieruchomości
- budynki przemysłowe
- obiekty handlowe i usługowe
- obiekty biurowe
- hotele i obiekty rekreacyjne
- sieci stacji benzynowych
- inne nieruchomości
Oferta Leasing-Experts
Finansujemy transakcje od 300 000 zł !!!
- leasing operacyjny
- leasing finansowy
- leasing inwestycyjny (finansowanie budowy obiektów komercyjnych do 100%
- kosztów - LTC)
- leasing zwrotny (sales & lease back – uwolnienie zainwestowanego kapitału w nieruchomości)
- minimalna wartość transakcji ustalana indywidualnie
- wpłaty wstępne od 0 %
- maksymalna wysokość (re)finansowania do 80% wartości rynkowej nieruchomości (LTV)
- maksymalny okres leasingu - 20 lat.
- waluty PLN, EUR, USD
Szczegóły oferty będą ustalane indywidualnie bezpośrednio z firmą leasingową.
Oferta uzupełniająca
- kupno i sprzedaż nieruchomości (grunty, budynki biurowe, centra i lokale handlowe) na zlecenie;
- przygotowywanie modeli finansowych (budżetów) nieruchomości wraz z wycenami na potrzeby własne klienta i biznes planami;
- pozyskiwanie finansowania na zakup i budowę nieruchomości oraz refinansowanie istniejących wynajętych budynków komercyjnych
Korzysci dla leasingobiorcy
- zmniejszenie obciążeń podatkowych poprzez uznanie całej raty leasingowej jako kosztu uzyskania przychodu (dotyczy leasingu operacyjnego)
- przyspieszenie amortyzacji budynku i budowli
- poprawa płynności finansowej leasingobiorcy (uwolnienie środków „zamrożonych” w nieruchomościach)
- uwolnienie cichych rezerw (zamortyzowana nieruchomość może zostać sprzedana po wyższej cenie rynkowej)
- optymalizacja struktury bilansu leasingobiorcy (off balance)
- możliwość sfinansowania 100% kosztów inwestycji środkami obcymi
- możliwość korzystania z nieruchomości w pełnym zakresie w okresie leasingu (leasingobiorca jest gospodarczo właścicielem nieruchomości)
- korzystna opcja nabycia nieruchomości po okresie leasingu (po cenie korzystniejszej niż rynkowa bez negatywnych konsekwencji podatkowych)
- outsourcing – wyodrębnienie działalności leasingobiorcy w obszarze nieruchomości od pozostałej aktywności
Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu:
+ 48 (71) 320 71 84
lub e-mailnieruchomosci@leasing-experts.pl